本次美国投资移民威斯汀酒店项目项目发布会，由美国投资移民律师 徐同元先生、以及澳际移民的资深专家与来访者者面对面交流。                                   

　　14:00先由澳际移民中心市场部经理张建先生向来宾表示感谢、并精简介绍澳际移民。

　　张建先生讲解结束后，14:30项目说明会正式开始，本此说明会我们请来了美国项目资深律师 徐同元先生，徐同元先生针对此次美国威斯汀项目，投资项目地点、项目概况、以及项目风险等。为到访者做详细解说。

　　美国联邦纽约大都会区域中心威斯汀酒店项目位于美国纽约市皇后区法拉盛市, 开发商Fleet Financial Group, Inc，建筑商Racanelli Construction.在国际上都是享有盛名，项目2011年4月动工，2年内完成。他强调显著优势有：
　　1.位于美国繁华地区法拉盛；
　　2.高达1700万美金的政府债券支持；
　　3.高达1159人的预期就业人数。

　　并表示该项目期满后可取回投资额50万现金，堪称零风险。

　　由于到访者对此项目的热情度极高，会后徐同元律师留在了现场与申请者面进行一对一交流解答。

　　本次说明会我们还邀请了合作伙伴“中国银行东单支行的负责人”孙超先生为来访者做了关于境外汇款及外汇的相关知识的介绍。

　　本次说明会反响很好，申请者对于此项目表现出了很高的兴趣。

　　非常感谢来访者的支持与关注，澳际移民将会一如既往的为客户提供更为专业、全面的移民服务。感谢和回报这么多年众多客户对澳际移民的支持和信任。澳际移民每个月都会定期举办各国移民说明会，并不断推出回馈惊喜，敬请关注澳际移民网站快讯专区。欢迎澳际移民的新老朋友光临。

　　本月，澳际移民为答谢客户支持，特推出《美国移民赠送七日商考》大型回馈活动，详情致电咨询 010-51697666。名额有限，欲知从速！

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日期：2011-4-17
时间：14:00 - 17:00
地点：北京天伦王朝酒店 三层会议厅（王府井大街50号）
主讲：徐同元 美国投资移民律师

　　→详细项目图文专题请进……

投资项目地点  

　　纽约大都会特区中心(“FNYMRC＂) 主要投资纽约四个邻近地区  纽约区(曼哈顿) , 国王区(柏鲁克林）,布朗克斯区 ,皇后区   

项目概要

脱胎换骨的法拉盛的新地标性建筑(东方漪景)
　101个房间的威斯汀高端商务酒店 (Westin Element)，每间面积50～60平方米；
　68间单价超过100万美元的高级景观公寓
　58个现代健康中心办公室(北皇后区医疗中心)
　256个停车位的车场；
　餐饮，休闲，会议，SPA，健身中心；
　项目占地约0.8英亩；总面积34000平方米；

项目概要
　　纽约大都会特区中心(“FNYMRC”)主要投资纽约四个邻近地区-纽约区(曼哈顿) ，国王区(柏鲁克林)，布朗克斯区及皇后区-做房地产建设及管理。

　　联邦纽约大都会特区中心于 2010年9月7日批准为特区中心，内容涵盖9大产业:

　1. 医疗事务所
　2. 饭店
　3. 餐厅
　4. 商业办公室
　5. 零售
　6. 住宅
　7. 娱乐及休闲设备
　8. 灯光产业
　9. 仓库设备
 
地理介绍

　　威斯汀公寓酒店项目位于美国纽约市皇后区法拉盛市(Flushing), 距离约翰肯尼迪(JFK)国际机场不到15 分钟车程与LaGuardia机场更只需车程5分钟时间. 项目紧邻美国职业棒球队纽约大都会队(New York Mets)的主场花旗大都会棒球馆(CitiField)，每年举办网球盛事 美国网球公开赛（U.S.Open）的美国国家网球中心(USTA National Tennis Center)，及两届纽约世博会园址公园. 此使项目拥有极佳地理优势
 
投资概要
　　总项目包含有101间威斯汀高端酒店式公寓(Westin Element)，68间高层景观公寓以及58个现代健康中心办公室(NQMC) 其中Westin Element 公寓酒店位于一号楼Eastern Mirage Tower 的1到9层 而景观公寓位于tower的10到20层。现代健康中心办公室位于二号楼

　　Eastern Mirage Center的3到5层。其1至2楼为健身中心、餐厅、会议中心。总结构共两栋楼，额外另附设纽约市中心十分罕见的宽阔地下停车场共256个停车位。 未来计划在2-3 年内完成，并达到创造1,159员工人数（具体如下表）。

资金来源

　1. EB-5 投资者60名单位 共$3000万美元投资金额
　2. 私人资本 $1200万美元
　3. 华美银行(EastWest Bank) 贷款$900万美元
　4. 纽约市政府债券: 在2009年12月，纽约市政府下属的纽约市经济发展公司(“NYCEDC)选择东方漪景项目的北皇后区医疗中心(“NQMC”)做为皇后区唯一获得 US$17,000,000 纽约市联邦经济刺激债券以及三重减税.
 
开发商介绍
　　Fleet Financial Group, Inc.是一个成功的房地产开发和资产管理公司.十年来秉持”绿色”的开发理念，一直在土地收购，商业和住宅开发，市场营销，增值战略，融资，物业管理和租赁，以及其它有关活动中被广泛赞赏与借鉴.其最近在皇后区建成的”香格里拉塔”环保节能商住开发项目， 被评为”内容设计方面最佳新建筑”， 而在2009年12 月获得皇后区商会97 届建筑奬.
 
建筑商介绍
　　Racanelli Construction被认为是大纽约地区在施工前规划，项目管理，设计，供货商的建造和总承包服务方面极为领先的厂家.成立60 年以来， Racanelli Construction 一直负责建设，在装修和各类建筑方面，不懈地进行创新.其完成的项目包括，公司总部大楼，产业园区，医院，辅助生活设施，大学和学院建筑，零售商店，宾馆，饭店，教堂，仓储，公寓和排屋.